Hausverwaltung
Hausverwaltung
Seit 2002 sind wir als Haus-und Grundstücksverwaltung, WEG-Verwaltung, GbR-Fondsverwaltung, Mietpoolverwaltung und SEV-Verwaltung auf dem Berliner Markt tätig.
In dieser Zeit haben wir vielen Eigentümern und auch Eigentümer-/Fonds-/Mietpoolgesellschaften mit unserer Erfahrung zur Seite gestanden und die Ertragsfähigkeit sowie die Bewirtschaftungskosten der Investments dieser Eigentümer/Gesellschaften optimiert und damit zu deren wirtschaftlicher Leistungsfähigkeit entschieden beigetragen.
Beispielhaft wollen wir Ihnen unsere Leistungsfähigkeit hinsichtlich der Entwicklung Ihres Investments, unabhängig davon, ob Sie bei uns gekauft haben oder lediglich das Management Ihres Investments in unsere Hände gelegt haben, anhand einiger Zahlen verdeutlichen:
1. Mietenentwicklung:
Innerhalb von 2 Jahren ist es uns gelungen, die durchschnittliche Nettokaltmiete innerhalb einer Mietpoolgesellschaft von 4,02 €/m² auf 5,54 €/m² zu steigern.
2. Vermietungsquoten:
Innerhalb von 3 Jahren ist es uns gelungen, die Vermietungsquote einer Eigentümergemeinschaft mit 102 Wohnungen von 80,4% auf 98, 1% zu steigern.
3. Erreichbarkeit:
Wir sind sowohl für unsere Auftraggeber als auch für die von uns betreuten Mieter rund um die Uhr auf allen Kommunikationswegen erreichbar. Somit gewährleisten wir schnelle Reaktionsmöglichkeiten auf Herausforderungen aller Art.
4. Das Gesetz der großen Zahlen:
Die Bündelung aller von uns verwalteten Investments erlaubt es uns, Dienstleistungen rund um die Immobilie zu Sonderkonditionen einzukaufen, von denen Sie als Eigentümer profitieren. Somit halten wir die Bewirtschaftungskosten gering. Alle zwei Jahre werden sämtliche Dienstleistungsverträge von uns auf Ihre Wirtschaftlichkeit hin überprüft und gegebenenfalls in Verhandlungen mit den Dienstleistern angepasst.
5. Zukunftsfähigkeit:
Von uns verwaltete Investments zeichnen sich ebenfalls dadurch aus, dass die sich ständig ändernden Anforderungen, sei es vorgegeben durch die Politik, den Markt oder die Technik, immer unter dem Aspekt des bestmöglichen wirtschaftlichen Ergebnisses umgesetzt werden. Somit gewährleisten wir in jeder Phase ein sicheres Investment für Sie.
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