Willkommen im Club: Werden Sie Mitglied im EURIX Owner´s Club

Wir machen weiter, wo andere aufhören. Denn nach dem Kaufvertragsabschluss ist die Arbeit für uns noch lange nicht getan.

Wir würden uns freuen, Sie in unserem EURIX Owner´s Club willkommen zu heißen!



Für einen geringen jährlichen Club-Beitrag bieten wir Ihnen hier umfangreiche Dienstleistungen.

Sowohl für die Klärung von Ausstattungsfragen (Bemusterung, Möblierung, Vergabe von Handwerksaufträgen, etc.) als auch für viele andere Fragen, Wünsche und Probleme losgelöst von der Verwaltung Ihrer Wohnung steht Ihnen jederzeit unser Club Moderator zur Verfügung.
Neben der Möglichkeit die EURIX als Zustellungsbevollmächtigten für alle an Sie im Zusammenhang mit Ihrer Immobilie gerichteten Schriftstücke zu ernennen, übernimmt unser Club-Moderator zeitnah gern die Übersetzung, Erläuterung und Weiterleitung bzw. Beantwortung deutscher Schriftstücke – sei es von deutschen Behörden, Banken oder Dienstleistern.

Unser Mitgliederservice - Auszug aus unseren Leistungen

  • Wir führen Ihre Korrespondenz - In Ihrem Auftrag führen wir die Korrespondenz mit Behörden und Dienstleistern.
  • Wir sorgen uns um Wartung und Reparatur - Damit Ihr Investment fit bleibt, kümmern wir uns um Wartung und Reparatur.
  • Wir erledigen für Sie Möblierung und Dekoration - Unsere Raumgestalter übernehmen die Möblierung und Dekoration Ihrer Immobilie.
  • Wir buchen Ihre Übernachtungen - Gerne helfen wir bei der Wahl Ihrer Übernachtung.
  • Wir bieten Mietwagenservice - Sie benötigen während Ihres Berlin-Aufenthaltes ein Auto, wir mieten Ihnen das Passende!
  • Wir reservieren für Sie dies und das - Wir reservieren für Sie den Platz im Restaurant, im Theater und anderswo.
  • Wir erstellen für Sie Ihren individuellen Investmentplan.

Übersicht unserer Leistungen:

1. Hinsichtlich der Verwaltung der Immobilie:
a. Unterstützung des WEG-Verwalters und Zusammenarbeit mit diesem
b. aktives Eingreifen bei Schlechterfüllung durch den WEG-Verwalter und gegebenenfalls Mithilfe bei dessen Austausch, soweit erforderlich
c. Führung von Verhandlungen zwecks verlängerung des WEG-Verwaltervertrages im Interesse des Investors
d. Koordination zwischen Investor und WEG-Verwalter
e. Vertretung der Interessen des Investors bei Eigentümerversammlungen
f. Vermittlung und Zusammenarbeit mit dem SEV-Verwalter
g. Kontaktherstellung zu Agenturen falls „short term let“ gewünscht ist
h. Übersetzung des Schriftverkehrs mit deutschen Behörden, Institutionen und Dienstleistungsunternehmen
i. Vermittlung von Dienstleistungsunternehmen (Bank, Steuerberater, Strom, Gas, Wasser usw.)
j. Überwachung des Zahlungverkehrs
k. Postzustellungsvollmacht
l. Unterstützung bei Hotelreservierung, airport pick up, Stadtführungen, Mietwagen
m. Einrichtung eines Treuhänderkontos falls gewünscht

2. Hinsichtlich der Immobilie selbst:
a. Überwachung des Erhaltungs- und Pflegezustandes der Immobilienanlage
b. Routinebegehungen des Gemeinschaftseigentums
c. Mitwirkung bei Gewährleistungsbegehungen vor Ablauf der Gewährleistungszeit
d. Veranlassung von Nachbesserungsarbeiten (Reparaturen, Nach-pflanzungen, Zusatzpflanzungen, bauliche Ergänzung), soweit erforderlich
e. Küchenplanungen
f. Hilfe bei Planung von Baumaßnahmen (Umbau, Ausbau usw.)
g. Terminplanung und Wahrnehmung

3. Hinsichtlich der Vermietung der Immobilie:
a. Prüfung der Voraussetzungen für Mieterhöhungen, u.a. durch Mietmarktanalyse, ggf. durch Einholung eines Mietwertgutachtens (gesonderte Vergütung)
b. Unterstützung von Verhandlungen mit dem Mieter mit dem Ziel einer Mieterhöhung, soweit erforderlich
c. Renovierung; nur nach Rücksprache und Kostenfreigabe
d. Möblierung
e. Reinigung
f. Kontaktherstellung falls „short term let“ gewünscht ist

4. Hinsichtlich der Finanzierung der Immobilie:
a. Unterstützung bei Verhandlungen mit finanzierenden Kreditinstituten
b. Erarbeitung neuer Finanzierungskonzepte nach Auslauf der ersten Zinsfestschreibungsperiode
c. Finanzierungsüberwachung
d. Beratung bei notleidend werdenden Finanzierungen

5. Hinsichtlich der Veräußerung der Immobilie:
Beratung und Mitwirkung beim Verkauf aufgrund ausdrücklicher Einzelvollmacht durch:
a. Erstellung von Verkaufsberechnungen
b. Erteilung von Makleraufträgen bzw. ggf. Mitwirkung bei Verkaufsverhandlungen zum Zwecks des Verkaufs der Immobilie
c. Einholung von Gutachten (gesonderte Vergütung), soweit erforderlich

6. Hinsichtlich des Investors:
a. Beantwortung von Fragen zur Immobilie in wirtschaftlicher, rechtlicher und steuerlicher Hinsicht ( in rechtlicher und steuerlicher Hinsicht, soweit dies keinen rechtsbesorgenden Charakter hat)
b. Schriftverkehr mit Behörden