Tüv Süd
TÜV Süd - TÜV geprüfte Immobilien und Investments in Berlin
Eine sichere Entscheidungsgrundlage für Ihr Investment bietet ein TÜV-Gutachten. Wenn es um größere Investments geht, reicht die „normale“ Immobilienbewertung nicht aus. Zum Beispiel beim Auf- oder Ausbau von Wohnimmobilien bzw. beim einfachen Erwerb. Im Rahmen der sorgfältigen Investitionsprüfung untersucht ein Gutachterteam die technischen, juristischen und wirtschaftlichen Aspekte.
Gemeinsam mit qualifizierten Fachleuten wird die Berliner Immobilie nach folgenden Kriterien analysiert:
- Komplexe Prüfungs- und Bewertungsarbeiten unter wirtschaftlichen, technischen und juristichen Aspekten
- Prüfung der technischen Anlagen durch Spezialisten des TÜV Süd
- Plausibilisierung von Bauabläufen
- Angemessenheit der Betriebskosten (Verwaltungs-, Instandhaltungskosten, Mietausfallwagnis, Modernisierungsrisiko)
- Drittverwendungsfähigkeit, Aufteil-, Vermiet- und Verwertbarkeit
Branchenmix, Konkurrenz- und Nachfragesituation (Datenanalyse) - Nachhaltige Qualität der Immobilie in ihrem relevanten Markt
- Bautenstands- und Mittelverwendungskontrollen
- Altlasten-Gutachten, u.v.m.
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